小区想动用95万维修金业主们却难以接受：“就是一笔糊涂账”

时间: 2024-02-03 16:24:46 |   作者: 爱游戏全站官方网站

  位于杭州上城区丁兰街道的华天苑小区，是2015年6月建成交付的，共9栋住宅，996户居民，包括7幢经济适用房与2幢公租房。

  自今年8月起，小区开始消防管网的大整修，但很多业主甚至不知道小区正在进行的工程是什么。眼看着工程量慢慢的变大，业主们心中的疑惑也慢慢变得多，他们说，这么重大的工程却没有事先在公示栏里进行公示。

  据业主们回忆，小区消防管网确实有过漏水维修的经历，但如今听说消防管网要整体更换，这让他们一时难以接受。

  业主认为，一下子动用小区95万元的维修基金，可不是一个小数目，如此重大的决策是怎么样产生的？小区的消防管网是否到了不得不换的地步？业主们也曾尝试向业委会询问，但是小区正值一二届业委会换届之际，业主们的疑问并没有正真获得有效的回应。

  11月10日，记者再次来到小区，物业公司带着记者和部分业主代表现场查看了工程进度，并介绍说工程即将完工，楼顶的消防管道已能正常通水。那么，到底是什么问题造成小区要动用95万的维修基金来更换整个消防管网？这项工程的决策过程到底是怎样的？

  《小区大事》栏目邀请上城区丁兰街道和华亭社区代表；沟通团律师和物业管理专家；物业公司、实施工程单位和第二届业委会代表；以及部分业主代表一起召开沟通会。

  沟通会现场，物业经理解释了小区消防管网从漏水到检测维修的整一个完整的过程，并解释每一个流程都跟业委会做过汇报。对于业主提出的，消防管道要整体更换的工程，他们事先不知情，也没看到任何公告的情况，社区书记解释，因为四月小区的一把火，情况紧急，才启动维修的绿色通道。究竟整一个流程是不是真的存在瑕疵，沟通团律师和物业专家会给出怎样的评价？

  在沟通会结束之后，记者拿到了一份由杭州市设备安装有限公司提供的检测问题清单，那么这份清单能否说明华天苑的消防管网需要整体更换呢？

  杭州电视台西湖明珠频道2019全新打造的社会民生类创新节目《小区大事》，是聚焦市民与公共领域对话的节目。栏目围绕城市的热点问题，邀请城市管理者、市民与专家学者进行平等对话与沟通交流，化解一些有代表性的矛盾。

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